觀點地產網訊：11月30日，旭輝永升服務集團有限公司發佈公告稱，該公司受讓美凱龍物業80%股權已獲達成，且目標公司的新工商登記證書已發出。
據觀點地產新媒體獲悉，根據公司業務發展需要，10月15日，紅星美凱龍及旗下多家公司、車建新與旭輝永升(海南)投資有限公司簽訂關於上海美凱龍物業管理服務有限公司的《股權轉讓協議》。
據此，紅星美凱龍子公司擬向旭輝永升轉讓所持有的美凱龍物業80%股權，稅前交易金額人民幣6.96億元。
此次的公告表示，上述交易已達成，且目標公司的新工商登記證書已發出。
交易完成後，永升海南於美凱龍物業擁有80%股權，同時，美凱龍物業成為該公司的間接非全資附屬公司，目標公司的財務業績併入該集團的財務報表。
此外，於完成後，永升海南及天津紅星將其各自於星悅物業90.1%及9.9%的股權轉讓予目標公司。星悅物業轉讓完成亦於2021年11月30日發生。其後，星悅物業已成為目標公司的直接全資附屬公司並仍為本公司的附屬公司，其財務業績將繼續併入本集團的財務報表。
於2021年11月30日，目標公司分別與紅星美凱龍訂立物業服務框架協議，及與龍之惠(上海)(紅星美凱龍附屬公司)訂立清潔服務框架協議。
根據物業服務框架協議，目標集團已同意向紅星美凱龍集團提供物業管理服務，期限自該協議日期起至2023年12月31日止。根據清潔服務框架協議，目標公司已同意，目標集團將委託龍之惠(上海)集團向目標集團提供清潔服務，期限自該協議日期起至2023年12月31日止。
旭輝永升表示，目標公司及星悅物業於完成前一直向紅星美凱龍集團提供物業管理服務。董事會認為，繼續向紅星美凱龍集團提供物業管理服務可令目標集團發揮其於商場物業管理方面的現有優勢及經驗，從而產生穩定的業務收益。預期目標集團與紅星美凱龍集團持續合作將產生令人滿意的協同效應，並進一步促進目標集團業務增長。
另外，龍之惠(上海)集團專門從事專業清潔，於完成前一直向目標公司及星悅物業提供清潔服務。董事會認為，目標集團繼續委聘龍之惠(上海)集團按正常商業條款提供清潔服務可令目標集團有效保障為目標集團在管項目所提供清潔服務的質量，因而對目標集團有利。