觀點地產網訊: 11月19日，煙臺市掛牌1宗商住地。將於12月9日9時至 2021年12月19日10時掛牌出讓。
煙J[2021] 1006號宗地，位於芝罘區通世南路以西，車山路以北，出讓面積30982.7平方米（包含部分擬劃撥使用的公共管理與公共服務用地），住宅、公共管理與公共服務，容積率≤2.0且>1.9，競買保證金5400萬元，起始總價26900萬元，起始樓面價4339元/平方米。
規劃地上建築面積不大於62000平方米，其中住宅建築面積不大於61400平方米，配套物業用房建築面積不小於450平方米，養老用房建築面積不小於150平方米；地下車庫建築面積約22500平方米。
地塊性質居住可兼容商業，建築密度小於19%，綠地率大於35%，以高層為主。
根據要求，該宗地採用裝配式建築面積比例不低於35%，其中應用裝配式鋼結構住宅建築面積不低於10000平方米。
地塊周邊樓盤有萬科翠湖山曉、萬科公園裏等，房價1.3萬元/平方米左右。
2019年8月，通世南路以西、車山路以南宗地由康佳摘得，佔地面積39278.4 平方米，由於地塊綁定了產業投資，須參與醫藥健康產業園項目用地的競買，因此地塊底價成交，總價26220萬元，成交樓面價3253元/平。如今，該地塊已由萬科接手，項目案名為萬科公園裏，規劃12棟住宅樓，戶型為78平-118平，尚未開盤。