觀點地產網訊：近日，石家莊市公共資源交易中心發佈了一則國有建設用地使用權拍賣出讓公告，涉及藁城區6宗地。地塊編號為藁城區〔2021〕007、009、010，012-014號，總佔地面積為164566.08平方米（約合246.85畝），總起始價為90900萬元。將於2021年12月2日14時30分開始限時競價，地點為石家莊市公共資源交易中心電子競價室。
據觀點地產新媒體瞭解，其中，藁城區〔2021〕007號，東臨城子村地、西臨河北創達房地產開發有限公司、南臨城子村地、北臨興華路，城鎮住宅用地佔地面積為3836.68平方米（約合5.76畝），容積率＞1.0、≤1.8；商服用地佔地面積為1849平方米（約合2.77畝），容積率＞1.0、≤2.96，起始價為2420萬元。
藁城區〔2021〕009號，東臨南街村村民住宅、西臨西城街、南臨兩鋪路、北臨文源路，佔地面積為18331.95平方米（約合27.50畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率＞1.0、≤2.5，回遷建築面積18892.15平方米，出讓年限為自簽訂合同之日起至2087年9月30日為止，起始價為9140萬元。
藁城區〔2021〕010號，東臨河北碩輝房地產開發有限公司、西臨站南街、南臨城子村地、北臨育才路，佔地面積為35378.04平方米（約合53.07畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率＞1.0，≤2.0，需滿足《城市居住區規劃設計標準》，回遷建築面積18892.15平方米，出讓年限為70年，起始價為20260萬元。
藁城區〔2021〕012號，東臨河北潤泯房地產開發有限公司、西臨通安街、南臨石井村地、北臨興華路，城鎮住宅用地佔地面積為41941.66平方米（約合62.91畝），容積率＞1.0、≤2.0，需滿足《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）要求，出讓年限為70年；商服用地佔地面積為1473.58平方米（約合2.21畝），容積率＞1.0、≤2.82，起始價為23590萬元。
藁城區〔2021〕013號，東臨石井村村地、西臨石井村村地、南臨石井村地、北臨河北潤瀚房地產開發有限公司，佔地面積為4224.53平方米（約合6.34畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率＞1.0、≤2.0，需滿足《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）要求，出讓年限為自交付土地之日起至2088年1月9日為止，起始價為2470萬元。
藁城區〔2021〕014號，東臨東街村地、西臨規劃路、南臨育才路、北臨東街村地，佔地面積為57530.64平方米（約合86.30畝），土地用途為城鎮住宅用地，容積率＞1.0、≤2.0，需滿足《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）要求，出讓年限為70年，起始價為33020萬元。
據公告，本次公開出讓地塊採取拍賣方式公開出讓，按照出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人；為引導住宅用地市場理性競爭，在綜合考慮溢價率、競價輪次、土地總價、土地或樓面單價後，藁城區〔2021〕010、012、014號按如下方式確定競得人：當宗地價格達到設定的最高限價時，仍然有兩家或兩家以上競買人表示願意繼續出價，則不再競爭土地價格，改為競爭自持租賃住房建築面積，競爭遞增幅度為100平方米的整倍數。