觀點地產網訊：11月9日，據上清所披露，廣州珠江實業集團有限公司發佈2021年度第四期超短期融資券發行披露文件。
募集說明書顯示，本期發行金額10億元，發行期限270天，主承銷商為浙商銀行股份有限公司。採用固定利率方式，發行利率通過集中簿記建檔方式確定。起息日為11月11日。
截至本募集說明書籤署日，發行人及下屬公司待償還債務融資工具及其他債券餘額為人民幣220.6億元，其中超短期融資券20億元，中期票據128億元，定向債務融資工具22億元，公司債（含私募債）40.4億元，企業債10.2億元。發行人擬將本期超短期融資券募集資金的100億元用於歸還企業存續債務融資工具。本期超短期融資券擬募集資金10億元，用於償還債務融資工具。
觀點地產新媒體獲悉，發行人2018-2020年及2021年3月末資產負債率分別為74.98%、70.71%、74.48%和75.28%，資產負債率較高。剛性負債規模較大，近三年及2021年3月末剛性負債分別為426.44億元、411.89億元、462.49億元和443.95億元；截至2021年3月末，剛性負債佔比貨幣資金2.88倍，佔比淨資產（剔除永續債）1.74倍，償債壓力較大。2018-2020年及2021年1-3月，發行人經營活動產生的現金流量淨額分別為-296,394.63萬元、281,154.67萬元、-46,109.44萬元和112,727.43萬元。