觀點地產網訊：11月4日，美國聯儲局議息會議結束，宣佈基準利率維持在0%至0.25%區間不變，就如市場所料，美聯儲終啓動縮減買債程序。業界預期香港息口仍會保持較低的水平，對樓市有支持作用。樓價年底前升幅可望達約2%至3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明稱，雖然近期本港銀行結餘由高位下跌約一成，但最新仍超過4100億港元，相信香港息率仍維持偏低水平，為樓市帶來支持。本月有多個新盤推出，在樓市基本利好因素不變下，預期一手交投持續暢旺，全月甚至可望錄得約2500夥水平，屆時將創一年新高。

布少明表示，除了息口持續低企外、香港置業剛需強勁、存款高企，加上香港經濟改善，均對樓市帶來正面作用。至於樓價方面，預期11月樓價再展升勢，料年底前升幅可望達約2%至3%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，多年來的量化寬鬆令環球水浸，產生資產泡沫風險，現時美國「收水」迫在眉睫，相信下一步將加快落實加息的步伐，加息週期最快有機會於明年中開始。

由於現時銀行結餘仍然處於歷史高位，相信香港未有急切加息需要，料未來2年內香港息口仍會保持較低的水平，對樓市具支持作用。