觀點地產網訊：11月4日，佳兆業就近期由錦恆財富發行、佳兆業集團擔保的產品出現兌付逾期事件，佳兆業管理層在深圳友誼酒店現場回應投資者。

觀點地產新媒體於現場獲悉，佳兆業集團執行董事、董事局副主席、總裁兼首席執行官麥帆、錦恆財富科技集團總裁萬兵、佳兆業集團執行董事兼聯席、地產深圳區域主席總裁李海鳴、佳兆業集團首席財務官、高級副總裁吳建新等人出席現場並作出回應，佳兆業主席兼執行董事郭英成於線上據此事在現場連線進行回應。

於現場，吳建新回應稱，截止今日，佳兆業集團通過錦恆財富佈局總本金119.13億，預期到期的利息還有8.75億，合計是127.88億。

此外，佳兆業管理層公佈了兌付方案。佳兆業集團將以錦恆財富產品的到期時間為順序，採用分期兌付的方式陸續兌付本金和利息；投資者到期的本金到期的當月兌付10%，之後的每三個月兌付10%，直至兌付完畢；投資者的利息在產品到期後將不再計息。原存續期的利息，在本金兌付完畢後的當月兌付25%，之後每三個月兌付25%，一年內兌付完畢；佳兆業將安排每月20日集中兌付，如遇節假日提前；若佳兆業籌資情況良好，將隨時提前按照以上的規則提前兌付本金和利息。

另悉，吳建新還提到籌資計劃，其稱錦恆財富發佈發行的財富產品，每一筆都是有對應底層資產或項目銷售作為來源的，項目銷售和底層資產銷售將作為還款的第一來源。此外，佳兆業集團已經着手處置重大資產處置的資金，將專項兌付錦恆財富所發行的產品。作為補充，佳兆業集團在深圳舊改項目有95個，預計總貨值6000億，立項項目14個，預支預計貨值1100億。立專規項目有9個，預計貨值802億，主體階段項目有1個，貨值49億，另有前期項目71個，貨值約4000億，即將預售項目在深圳也有4個，貨值163億。據悉，以上項目的銷售回款或資產處置均可以作為錦恆財富的產品兌付的資金保障。

據瞭解，吳建新稱，佳兆業擬着手處置資產清單，包括價值818億的18個深圳項目，以及佳兆業權益258.39億，預計2022年3月處置完畢。項目包括南山住宅項目、田東山小區項目、大鵬金沙灣國際樂園、金沙灣萬豪酒店、福田佳兆業深圳科技中心總部辦公樓以及坂田佳兆業城市廣場等。