觀點地產網訊：11月3日，香港銅鑼灣黃金地段具重建價值，獲財團高價收購。較早前英記茶莊等標售銅鑼灣波斯富街舊樓項目約2成業權，市傳剛獲新世界以12.8億港元購得，平均呎價逾10萬港元，令新世界持有上址的業權超過八成，達到強拍門坎，有望加快完成收購行動。市場估計新世界會與毗連所持的多幢舊樓合併發展成一幢總樓面約30萬方呎的綜合商業大廈。
最新成交的物業包括波斯富街72號地下、波斯富街74號（前段）地下、利園山道23號地下及利園山道25號（部分）地下，以及16個住宅單位，涉及總實用面積約1.21萬方呎，成交價高達12.8億港元，呎價10.58萬港元。
上述成交單位屬於羅素街60號、波斯富街70至76號及利園山道21至27號同一地段，位處大單邊，佔地約達6800方呎，現址劃為「商業（2）」用途。該批售出的一籃子物業已佔該列舊樓業權份數超過20%。
據瞭解，整個重建地盤包括羅素街60號、波斯富街54至76號及利園山道5至27號，佔地約2萬方呎，有條件打造成一幢集甲級寫字樓及零售於一身的綜合商業項目，估計可建總樓面約30萬方呎。