2021商業年會·現場快訊：11月2日下午，招商商管總經理袁嘉驊在2021觀點商業年會進行了“招商蛇口資管模式探索”主題演講，他在演講中提到，在資管方面，目前和市場同行相比，招商蛇口還沒有什麼新的做法和玩法，最近做的兩件事，就是關於REITs。

他介紹稱，最近在香港上市了一個招商香港的REITs，把幾棟寫字樓和一個MALL裝進去，還有一個國內的產業園REITs，產業園的工業廠房。

“為什麼做這兩個REITs，我們要打通退出通道，我們也希望這個房托的價值可以被市場認可。最近的股價還是穩健地往上走，是值得投資的。我們資管希望可以打通這個渠道，讓產業可以很好地經營起來，得到市場的認可，通過上市也好，或者其他渠道也好，可以退出，讓資金回籠到集團。”

他表示，過去幾年在做的時候，房企很多時候做開發、做培育、做階段性退出的時候，更多的是開發私募基金、增值私募基金、類REITs。自從開通REITs以後，發現成熟退出也是很不錯的，而且會增加公司的影響力。