2021商業年會·現場快訊：11月2日下午，金科地產集團股份有限公司聯席總裁王偉參與2021年度以“資管時代的存量新途”為主題的觀點商業年會，在商業地產未來機會的討論環節中，他表示，疫情之後，街區的商業形態會流行起來，盒子的形態會受到限制，同時還給了社區商業機會。
他認為，疫情時代過去那種純粹盒子型的購物中心的發展會受到影響，大家越來越傾向於到自然、生態、有意思的空間當中逛，或者社交。“我本人也是一個反盒子主義者，我比較倡導街區，我也倡導盒子的街區化。”
“在意大利大家都更願意在街上吃飯、喝咖啡，甚至社交，而不是在店裏，因為有這樣一個資料說，在一個密閉的空間當中，病毒更容易傳播。所以其實這種內心的不安全感會影響我們的社交方式和生活方式。讓雨淋在自己的身上，讓風吹過自己的臉。街區的商業形態會流行起來，盒子的形態會受到限制。”
其次，他還認為，社區商業會慢慢的發展起來。疫情給了社區商業機會，社區商業的底層邏輯是服務，而城市商業底層邏輯是體驗。具體來說就是，把孩子管起來，把老人管起來，把小區的寵物管起來，接受多子化和少子化並存的時代。