2021商業年會·現場快訊：11月2日上午，錦和集團董事長鬱敏珺參與2021年度以“資管時代的存量新途”為主題的觀點商業年會，並在資產投融窗口的主題討論環節中表示，在存量市場中將錦和定位為非標準的辦公樓和商業，並明確表示不做“大盒子”。

錦和經歷了存量市場從園區環節切入，然後做商業辦公、社區商業的環節。鬱敏珺表示，基本上總結下來，錦和做存量，第一是把自己摘出去，就是shopping mall不做，而定位在非標準的的辦公和商業。她認為底層是創新的邏輯，換句話說，是個性的邏輯，未來的生命力更強一點。

第二錦和的存量運營是輕重並舉。鬱敏珺說，原來業界做的社區商業和文創園區，主要也是支持辦公，傳統的辦公業改造和社區商業，在這幾塊，錦和的產品線相對已經比較豐富了，可以自由組合成一些小的綜合體。最後，在未來存量市場的運營管理上，錦和的特色是從頭做到尾，輕重並舉。