2021商業年會·現場快訊：11月2日上午，陽光海天停車產業集團總裁江沁園在2021觀點商業年會進行了“停車產業新視角：數字化+金融化”的主題演講，在演講中他認為，數字化和金融化是對停車場領域未來發展趨勢的兩個非常重要的觀點。

他提到，商業地產的根，總體來說不是銷售型的東西，是為老百姓、為居民提供各種各樣服務、吃喝玩樂的地方。

他表示，在這麼多年行業比較差的情況下，陽光海天其實也不覺得差，因為公司就是從那些苦日子熬過來的。“我們幹了15年，一直都是這樣的心態，反正一直都差，再差也差不到哪兒去。終於迎來一波資產高潮，把我們從服務密集型的行業變成了一個停車產業的領軍人物，這也得益於我們過去很長很長時間的積累。”

同時，他表示，“車場，也是一種資產，但它是一個流動性相對比較差的資產……要想把這一類資產管好做好，必須具備兩個能力。第一個能力是數字化能力，第二個是金融化的能力。”