不一樣的村落 | 「福」澤流長，「永」登峯

編者按

城市發展的終極目的，是讓人留下來。隨着時光的流逝，城市發展也有如生命，是一個不斷保留、傳承與重塑的過程。我們關心城市的高樓大廈，宏大藍圖；我們也關心城市的原本面貌，歷史與傳統。尊重過去，賦能未來，與城市，共發展。

招商蛇口以卓越的城市綜合開發運營能力，飽含着對城市發展的責任，聚能“城市生長的力量”，致力成為“美好生活承載者”。為發現和探討更多在時光裏成長的老村、舊城，小新團隊專門開設了《不一樣的村落》專欄，今日重陽登高日，第六期我們走進深圳·福永。

·福永立新湖

鳳凰山是她的高度

伶仃洋是她的胸懷

文天祥正氣在這裏積厚流光

福文化在這裏源遠流長

「vol.06」

福永·永福

這裏是福永

山懷古韻，水育明珠

文史底蘊，千年綿延

鳳山福水福盈地

將成為深圳未來經濟增長極

壹

“福”見“山、水、人、文”

福永古稱伏湧，宋初開村立業，明朝（1397年）更名福永，這裏自古是珠江口城防重地，古絲綢之路重要補給點。

天賦異稟的山水人文，賦予這片久遠的土地綽約多姿。

·鳳凰山森林公園。來源：濱海寶安

寶安第一山鳳凰山，綠意盎然，古樹參天，山嶺峻秀，奇石多姿，福永因她而美名立埠，鳳凰山森林公園，24.8平方公里天然氧吧，是深圳市民最喜愛的登山踏青地之一。今日恰逢九九重陽節，金秋十月，雲遠天清，正是登高感受大自然的好時機。

隱於山間的鳳巖古廟，為紀念一代英傑文天祥而建，香火鼎盛，遊人如織；矗立山腰的鳳凰書院，由中國首位諾貝爾文學獎獲得者——莫言親筆題名，凝聚學者大家，暢談古今中外。

·鳳巖古村。

“煙樓世澤，正氣家風”，盤踞山麓的鳳凰古村，是700年前文天祥後裔開居之地。60多座明清民居遺留，這裏已是深圳乃至廣東，面積最大、保存最好的古村落之一。

·福永河。來源：濱海寶安

福永河，奔流湧入南海，屋山、七瀝水庫，抱城而生……構成一幅風光旖旎的山水畫卷。

與鳳凰山遙相對望的立新湖，被譽為深圳“小西湖”，一步一景，湖光山色盡收眼底，出落成深圳西部醉美公園。

福永之福，不僅在山水，也在人間。

·南派醒獅。來源：濱海寶安

今日福永，名揚海外，是廣東省民族民間藝術之鄉，萬福廣場，雄偉的九龍柱，壯闊的萬福壁，被載入吉尼斯世界紀錄大全。

福永特色的南派醒獅——廣東省非物質文化遺產，全國南獅公開賽連辦4屆，享譽國內懷德醒獅曾隨國家領導出訪比利時，海外皆知。

福永民工街舞團、福永雜技藝術團等民間團體更是亮相國家、國際級舞臺，屢屢獲獎、豔驚四座。

福永的另一面

二、三十年前，福永大道還是臭水溝，寶利來還是爛尾樓；福永立交、福永大道、白石廈、康之寶等路段曾是飛車搶奪搶竊治高發區；永信人才市場找工作排隊的長龍望不到盡頭，彷彿好工作總是遙不可及…… 福永人期待看到城市新貌的願望愈發強烈。

貳

從工業區到生態產業園，一份福永答卷

城市的發展就在不知不覺中進行，在對時間命題的回答中，福永以城市更新交上一份與時俱進的答卷。

早在2015年，寶安區着力依託現有舊工業園區，通過環境安全綜合提升和產業置換，鼓勵和調動社會主體規劃建設高端產業載體的積極性，計劃3年內打造12-15個特色鮮明、空間集聚、管理科學、競爭有力的專業化產業園區。這可以有效解決福永產業發展、環境改善問題，讓福永人擁有更高品質的發展條件。

·福永意庫、福海意庫地理區位

為了適應城市發展新階段，寶安區政府開始思考老舊工業區的升級煥新，由區屬國企跟進。

早在2015年，福永意庫成為其中之一項目。

·福永意庫原址

改造的總體要求不是大拆大建，而是在不改變原有工業區建設規模和物業基本功能的基礎上，通過綜合環境整治、物業外立面改造、內部空間優化、配套設施完善，對工業區的環境和物業進行全面提升，通過優惠政策引入戰略性新興產業的先進企業，打造專業化新型園區。

招商蛇口發揮央企擔當，主動參與協助政府的城市發展工作中，與寶安區政府（區屬國企）合力籌劃福永意庫的改造工作。在各方合力下，福永意庫改造工程於2018年1月4日正式開工。福永意庫由寶安建投集團與招商蛇口共同投資3億元，對園區進行整體規劃、整體設計、整體提升，將福海工業區升級改造為福永意庫，這也是寶安區首個國企整體租賃社區物業改造項目。