觀點地產網訊：10月18日，招商局商業房地產投資信託基金公告披露，截至2021年9月30日止三個月未經審核經營數。

據觀點地產新媒體瞭解，2021年第三季度，招商局商業房托基金整體物業組合的出租率從87.1%上升至87.6%，寫字樓物業的出租率從86.5%增長至87.4%。

其中，新時代廣場出租率升至91.9%，增長3.3個百分點，科技大廈保持滿租，科技大廈二期出租率提升1.8個百分點達81.3%，而數碼大廈出租率下降至73.3%。零售物業於2021年9月30日出租率為88.4%，基本保持穩定。

另外，2021年第三季度，整體寫字樓的現時租金保持增長態勢。

除數碼大廈外，寫字樓的現時租金均有小幅增長。其中，科技大廈的現時租金上漲了4.3元，漲幅為3.7%。零售物業方面，花園城第三季度的現時租金上漲了2.3元，環比漲幅為1.3%。

升級改造方面，數碼大廈和科技大廈二期將按預期在本年度內完成裝修改造工程。新時代廣場工期有所延長，預計明年第一季度內全部完工。花園城則預估在本年度內完成整體設計方案。