“等到真正的REITs上來之後，咱們可以用自己的管理能力去駕馭比自己現在管理的資産多10倍、100倍的資産，這樣才會實現資産價值最大化的可能性。”
2021觀點資本圓桌·現場快訊：10月15日下午，在2021觀點存量資産圓桌“資管新思維如何實現存量資産價值最大化？”圓桌讨論環節中，中國REITs50人論壇副主席兼秘書長、廈門國際金融技術有限公司總裁姚堯表示，雖然目前國内REITs試點尚未納入房地産領域，但資産運營商也可以先做好準備。
首先是在認知和意識上做好準備，REITs本質上來說不是一個融資的工具，而是為有管理能力的資産方或運營方搭建的一個平台，其推廣在未來也有可能把房地産納入進來，因此資産方或運營方可以先做好人、物、财、交易結構等各方面的準備。
姚堯繼而表示：“如果通過基礎設施的REITs能夠培育出持有穩定資産的産品的投資客戶，等到真正房地産的開發或能投海外REITs的時候，能夠為大家做好後發優勢。”
“而在REITs還沒來的時候或者準備做海外REITs的時候，先修煉好内功，等到真正的Reits上來之後，咱們可以用自己的管理能力去駕馭比自己現在管理的資産多10倍、100倍的資産，這樣才會實現資産價值最大化的可能性。”
審校：勞蓉蓉
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