2021觀點資本圓桌·現場快訊：10月15日下午，在2021觀點資本圓桌“資管新思維如何實現存量資產價值最大化？”圓桌討論環節中，關於流動性釋放與資本造血，凱保商發CEO龐曉雲認為，真正造血實際上取決於自身骨髓，也就是資產運營這一塊，根本決定性在於自身運營能力。
他認為，資產價值最大化應該有兩個維度去看，一個是從現金流、資金的維度去看價值；另一個維度是運營。這兩個維度構成了兩個層面，一個是基金管理，另一個是底層項目公司資產運作，在Reits出來之前不動產的運營始終保留在底層資產運營，但一定要選擇合適的窗口期進行退出。
對於資產的投融管退時點選擇，龐曉雲表示：“我們對窗口期非常注重，第二個我們本身是一個基金公司，很看重進入、經營和退出。”