觀點地產網訊：10月13日下午，北京第二批集中供地繼續進行剩餘7宗地塊的競拍。金隅+首開+建工聯合體以36.6億競得昌平區北七家鎮地塊，溢價率1.95%，樓面價3.3萬每平米，住宅銷售指導價5.4萬每平，該宗地須配建4.75萬平保障房。

根據掛牌文件顯示，昌平區北七家鎮平坊村土地一級開發項目PF-04地塊起拍價35.9億元。地塊用地性質為R2二類居住用地、F81綠隔產業用地，建設用地面積8.0萬平米，建築控制規模≤178405.878㎡。地塊容積率為2.2，控制高度45米，本次出讓宗地內須配建建築規模4.8萬平方米的“保障性租賃住房”，將以“五通一平”形式供地。

據瞭解，地塊位於北五環外昌平北七家鎮，北側為定泗路、東側為立湯路，周邊住宅小區眾多。地塊東側有三甲醫院北京王府中西醫結合醫院、華聯超市等，基本生活能夠保障。地塊周邊二手房目前均價約在2.7萬-5.5萬/㎡之間。