觀點地產網訊：9月28日消息，百聯資控城市更新1號資產支持專項計劃在上海證券交易所發行。

作為國內首單城市更新CMBS，百聯資控城市更新CMBS儲架為50億元，首期發行規模6.5億元，信用評級為AAA。

觀點地產新媒體瞭解到，上海百聯資產控股有限公司為百聯集團旗下“商業資產”板塊平臺。作為百聯集團旗下全資子公司，上海百聯資產控股有限公司以社區商業、體驗式購物公園、主題產業園、精品創意辦公、體驗型公寓、時尚街區為基礎，通過旗下資本管理平臺和商業管理平臺協同運作，發展商業不動產全產業鏈資管平臺。

據悉，商業不動產抵押貸款支持證券（Commercial Mortgage Backed Securities，簡稱CMBS），是指以商業不動產為抵押，以相關物業資產未來收入為償債本息來源的資產支持證券產品。此次百聯資控城市更新CMBS1期的入池基礎資產共計5個改造提升後的存量資產，位於上海市內環內，其中4個項目為歷史保護建築。