觀點地產網訊：9月26日，南京進行第二批土地集中出讓，共出讓42宗地塊，總起價493.75億元。

觀點地產新媒體瞭解到，江北新區橫江大道以東、七里河大街以北G19地塊，由中國鐵建房地產集團有限公司以底價競得。

該宗地出讓面積3.77萬平方米，容積率4.2，建築面積15.86萬平方米，為商住用地。地塊起拍價16.8億元，樓面起價10594元/平方米。

根據出讓要求，地塊內建築須達到綠色建築二星級標準。競得人須建設地上公用開關站一座，使用面積不小於120平方米（不計入容積率面積），長寬適中矩形，進出規模不少於兩條16回以上通道。開關站由競得人負責建設，建設完工後無償交由江北新區供電分公司統一管理、運營和維護。

地塊A分區配建辦公用房面積不低於A分區地上建築面積的60%，其中不低於A分區地上建築面積20%的辦公用房由競得人自持，不得銷售、轉讓（同一集團控股公司除外）；A分區配建酒店式公寓面積不超過A分區地上建築面積的30%，配建辦公用房以外商業用房面積不低於A分區地上建築面積的10%，酒店式公寓及商業用房可對外銷售、轉讓，但須由競得人或其控股子公司統一運營管理。

地塊B分區住宅首期銷售面積不得超過B分區地上總建築面積的50%；地塊A分區取得施工許可證後，允許B分區住宅銷售面積不超過B分區地上總建築面積的70%；A分區商業用房封頂後，B分區商品房可全部銷售。