觀點地產網訊：9月26日，廣州進行第二批集中供地出讓，共48宗地，總出讓面積270.76萬平方米，總建面878.74萬平方米，總起價1124億元，計劃於9月26、27日分6個時間段出讓。
據觀點地產新媒體瞭解，增城區朱村街朱村大道西18003210A21035號地塊、荔湖街新城大道西側18005200A21059號地塊、南沙區橫瀝島長沙湧西側地塊，3宗地塊流拍，總起價69.92億元。
其中，增城區朱村街朱村大道西18003210A21035號地塊，出讓面積75568.93平方米，容積率3，最大建築面積226707平方米。
該地塊起價197800萬元，樓面起價8725元/平方米，實際樓面起價10905元/平方米，上限價227470萬元，上限樓面價10034元/平方米，實際上限樓面價12462元/平方米。
此外，需建設總建築面積不小於23000平方米的人才公寓和公共租賃住房，回購單價為3500元/平方米；無償配建地塊範圍外南側市政道路；實施裝配式建築比例30%。
增城區荔湖街新城大道西側18005200A21059號地塊，出讓面積53049.08平方米，容積率3.4，最大建築面積180366平方米。
該地塊起價171400萬元，樓面起價9503元/平方米，實際樓面起價9877元/平方米，上限價197110萬元，上限樓面價10928元/平方米，實際上限樓面價11339元/平方米。
根據出讓文件，競得人須無償配建地塊範圍外L-02-01、L-03-01公園綠地及市政道路。
採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的30%。
另外，南沙區橫瀝島長沙湧西側2021NJY-11地塊，出讓面積40832平方米，容積率6.35，最大建築面積259281平方米，商務建面96006平方米，商業建面48982平方米，住宅建面114293平方米。
該地塊起價330060萬元，樓面起價12730元/平方米，上限價363066萬元，上限樓面價14003元/平方米。
據《產業項目進駐協議書》規定，地塊對應投資項目總投資額不低於38億元，投資強度不低於15000元/平方米，並須在南沙引進1家已在香港聯合交易所上市的創新生物藥公司的區域總部。
根據出讓文件，競得人須無償配建用地範圍內的城市道路用地（面積4670平方米）和公園綠地（面積3220平方米）；採用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低於該地塊地上計算容積率建築面積的70%。