觀點地產網訊：9月26日，南京進行第二批土地集中出讓，共出讓42宗地塊，總起價493.75億元。
觀點地產新媒體瞭解到，其中，秦淮區南部新城國際路以東、機場四路以南G74地塊，由南京威新房地產開發有限公司、江蘇中江國際房地產有限公司（南京威新&中江國際）底價31.3億元競得，樓面起15004元/平方米。
該宗地出讓面積5.85萬平方米，容積率3.57，建築面積20.86萬平方米，為商住用地。地塊起拍價31.3億元，樓面起價15004元/平方米。
該地塊出讓要求較多，包括：A、B分區地上商業建築面積不超過各自地上總建築面積的5%，A、B分區不得設置酒店式公寓。A、B分區需各配建一處公共開閉所，單個開閉所面積不宜小於120平方米，結合建築設置於地上一層。A、B分區所建房產須由競得人自持，不得銷售、不得轉讓；
C、D分區地上商業配套建築面積佔各自地上總建築面積的2.5%-3%。C、D分區住宅建築高度≥35米。為建設高品質新城，C、D分區須打造高舒適性和低能耗科技住宅；
E和F分區為商辦混合用地，地面為城市道路，出讓道路路面2.5米以下空間，地下空間開發應符合市政管線敷設、綠化種植等建設要求；
G分區為商辦混合用地，地面為城市道路和廣場用地，出讓道路路面4.5米以下空間，地下空間開發應符合地鐵建設、市政管線敷設、綠化種植等建設要求；
地塊應與地鐵按照共建要求做好設計和施工銜接，滿足並保證地鐵的公共交通服務功能和有關建設要求，並徵得地鐵部門同意，地鐵四小件應與建築一體化設計，經地鐵認可的專有部分面積不納入容積率計算；
地塊位於土山機場淨空保護範圍內，在土山機場未搬遷或未得到部隊書面同意意見前，建構築物最高點絕對高程不得大於71.97米；
該地塊內商辦部分領取施工許可證後，住宅部分方可銷售；商辦部分出正負零後，住宅部分銷售面積比例方可超過該項目可售住宅總量的60%；商辦部分在建設至機場限高內封頂後，住宅部分銷售面積比例方可超過該項目可售住宅總量的90%；商辦建築竣工備案後，方可銷售剩餘部分住宅（因地鐵、限高等外部客觀因素影響開發週期的除外，不含自持租賃用房）；
競得人須在簽訂土地出讓合同前與秦淮區人民政府、南部新城開發建設管委會簽訂《投資發展監管協議》並接受秦淮區人民政府、南部新城開發建設管委會全程監管。