觀點地產網訊：近日，深圳龍華區公示兩則城市更新單元規劃（草案），分別為觀瀾街道大布巷片區城市更新單元規劃、觀湖街道觀城第一期城市更新單元規劃。另外，龍華區大浪街道龍華老街地塊城市更新單元計劃有效期調整公告，有效期調整為自2019年6月12日起至2022年9月11日止。
觀點地產新媒體獲悉，大布巷片區項目位於龍華區觀瀾街道，西臨龍華大道及梅觀高速，東望觀瀾河，南近觀瀾大道。項目更新單元用地面積268401.4㎡，拆除範圍用地面積219293.2㎡，開發建設用地面積117394.4㎡。規劃總容積753810㎡，其中住宅599040㎡（含公共租賃住房79670㎡），商業、辦公及旅館業建築101700㎡，公共配套設施（含地下）53070㎡。項目擬更新方向為居住、商業等功能。
同日，觀瀾街道大布巷片區城市更新單元計劃有效期調整公告，有效期調整為自2019年6月12日起至2022年9月11日止。
據悉，該項目申報主體為深圳金廣房地產有限公司，工商信息顯示，該公司的大股東為深圳金光華實業集團有限公司，佔股份60%。
龍華老街地塊項目申報主體為深圳市中宏錦園房地產開發有限公司，擬拆除範圍用地面積23701㎡，擬更新方向為居住、商業等功能。
此外，觀湖街道觀城第一期項目更新單元用地面積811183.4㎡，拆除範圍用地面積726468.7㎡，開發建設用地面積379994.5㎡。規劃總容積2750810㎡，其中住宅1330120㎡（含公共租賃住房180810㎡、土地整備安置房10000㎡）。
該項目申報主體為深圳市鴻榮源企業發展(集團)有限公司。據瞭解，目前，鴻榮源地產在深圳區域約有超1000萬㎡的土地儲備。