2021博鰲房地產論壇·現場快訊：9月17日下午，在2021博鰲房地產論壇的“長租劇變”博鰲大講堂上，瑰悅創始人&CEO劉斌提出，今天的土地供給端發生一些變化，就是自持用地的增加，22城集中供地有很多自持的要求。今天的市場環境對服務式公寓來講是一個機會。

他表示，可以把房地產三個字拆分，隨着地時代，所謂的地產紅利時代結束，接下來到產的階段，也就是產業，商業、辦公、公寓都是產業，考驗的是我們的運營能力，都要講數據，這剛好給了做經營和運營的人一次機會。

同時隨着城市更新、舊改深化，在北上廣深有大量的廠房會加入到更新裏，這也為公寓的精細化運營創造了機會。