2021博鰲房地產論壇·現場快訊：9月17日上午，五牛控股管理合夥人馬林慶在博鰲資本大會的“資管大時代”資本主題討論會上發表對於規模的看法。

他認為，大還是比較重要的，至少在目前來說，在地產包括在地產相關的資管金融領域，如果沒有一定的規模，以房地產的週期來看，可能剩下的機會就不大了。如果銷售額還在幾十億元的情況下，土儲可能還在100萬、200萬平方米這個水平，包括基金管理規模也沒有到百億、500億甚至千億的規模，其實是很難的。

一旦行業進入平臺期以後，就會出現內捲。但是內捲不是簡單的比誰快、誰勤奮，更多的是比質量。當然金融有金融的質量，地產有地產的質量，怎麼做到高質量的發展非常重要。因為行業規模增速有限了，中國不需要這麼多房地產基金，其實中國也不需要這麼多開發商。“我們怎麼結合自身定位優勢，找到自己的特色化經營，能夠管理風險，能夠形成自己的高品質發展的道路。我認為市場最終是有效的，最終誰活下來誰就有機會活得好，這是我對規模的理解。”

對於現在要不要去做大，進一步做強，他認為如果品牌已經做到了，有能力做好，如果有這樣一個定位，還是要去做。