2021博鰲房地產論壇·現場快訊：9月16日下午，在2021博鰲房地產論壇的博鰲產業科技大會產業篇中，中城新產業控股集團有限公司董事長劉愛明提出，做好產業園區，要先弄好園區定位。
劉愛明認為，不像住宅，產業園區沒有那麼多客戶，產業從最開始發展到今天，從來沒見過還要排隊搖號，哪怕是中關村，是比較難的。
他進而提出，園區只能順着區域和產業的定位走。中山某個小鎮原來就是做燈具的，最強的產業就是燈，再做產業只能圍繞着燈做，不能說再弄一個新玩意兒。你可以把燈具產業做升級，你可以不做生產，做研發，做營銷發佈，做品牌，這都OK，但是你跳開燈具做就會發現很累。