2021博鰲房地產論壇·現場快訊：9月16日上午，在2021博鰲房地產論壇的“萬億之後”博鰲論劍環節中， 金地集團副總裁郝一斌提到，今天的很多問題遇到的都是高增長的後遺症。

郝一斌表示，原來是一個跑馬圈地的時代，房地產行業裏面因為供應不足，裏面的企業很少。現在已經到了去產能的階段，因為它增長得太快，有太多的資本湧進來了，所以整個行業的利潤率走低，它實際上也是代表一個去產能的過程，在這個過程裏面，大家如何去生存，這裏面有些去產能就去掉了。

郝一斌強調，其覺得放棄高槓杆是應該的，但是在週轉這一塊還是要保持的，在槓桿率降低的情況下，又不強調週轉，那對你可能是雙殺的。所以要做品類的控制，通過融資手段等等方式加快資產週轉，這是不變的。