2021博鰲房地產論壇·現場快訊：9月16日上午，越秀房產基金董事會主席、執行董事及行政總裁林德良在2021年度博鰲房地產論壇的"萬億之後"的主題討論中，當問到規模達峯的相關問題，他表示，很同意邱曉華博士說的，未來房地產開發需要一些資本的賦能。

他認為，快週轉的背後還是需要財務的槓桿，單靠銀行貸款無法應對，就融資怎麼去多渠道解決。他進一步說，在這個解決的路上，大家也洞察到，現在房地產開發公司開始分拆一些品類進行上市。

現在越秀地產已經從開發環節有越秀地產上市，從商業運營環節有越秀房托上市，從物業管理層面也有企業上市，希望以後資本的介入能給以後這一塊資本賦能更多的想像空間。

“有了這一塊能支撐後續的高質量發展嗎？剛才很多都談到從運營端解決，所以人家說做房地產開發，最後歸根到底還是做資產管理。”