觀點地產網訊：9月7日，福州長樂將集中出讓5幅地塊，其中有2幅為長樂主城區地塊，3幅為濱海新城地塊。最終，長樂2021拍7號、8號地塊和2021濱拍-6號地塊成功出讓，總出讓面積為4.73萬平，總成交價為5.73億。2021濱拍-4號、5號地塊流拍，總出讓面積為6.99萬平，總起價為9.15億元。
據觀點地產新媒體瞭解，長樂2021拍7號地塊，位於長樂營前峽漳線南側，由福鼎鑫源房地產開發有限公司以1.84億+搖號競得，樓面價約9913.9元/㎡，溢價率15%。出讓面積1.03平（約15.47畝），容積率1.8，土地用途為住宅用地，起始價1.6億、最高限價1.84億，起始樓面價8620.78元/㎡。地塊商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
長樂2021拍8號地塊，位於長樂營前營濱路東側，由正榮福州置業發展有限公司以3.25億競得，樓面價約7240.81元/㎡，溢價率1%。出讓面積1.95平（約29.27畝），容積率2.3，土地用途為住宅、商業用地，起始價3.2億、最高限價3.68億，起始樓面價7129.41元/㎡。地塊須建設建築面積1000平的商業，按11979元/平回購；商品房自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
2021濱拍-6號地塊，位於福州濱海新城萬沙支路西北側，由新區臨空以6400萬競得。出讓面積1.75萬平（約26.34畝），容積率2.6，土地用途為商業用地，起始價0.63億。商業用地須整體自持，不可轉讓、銷售。
2021濱拍-4號地塊，位於福州濱海新城壺井路東北側地塊，出讓面積3.42萬平（約51.26畝），容積率2.0，土地用途為住宅、商業用地，起始價5.35億、最高限價6.1525億，起始樓面價7828.05元/㎡。
2021濱拍-5號地塊，位於福州濱海新城萬新路東北側地塊，出讓面積3.57萬平（約53.51畝），容積率2.0，土地用途為住宅、商業用地，起始價3.8億、最高限價4.37億，起始樓面價5326.16元/㎡。須建設10000平的租賃住房無償移交給長樂區政府指定單位；租賃住宅套型面積配比按7:1:1:1原則確定，租賃住宅實行裝修交付，且實行裝修一次到位。