觀點地產網訊：8月30日，江蘇啓東掛牌兩宗涉宅地塊，均位於烏江路南、華山路西側，將於9月30日競拍出讓，起拍總價為15.3億元。
出讓文件顯示，烏江路南、華山路西側21032地塊，出讓面積45273平方米，容積率1.8，建築面積81491.4平方米，為住宅地塊。
根據要求，該地塊起拍價77420萬元，起始樓面價9500元/平方米，上限價格89650萬元，上限樓面價11001元/平方米，設房屋備案指導均價18000元/平方米（毛坯）。
同時，要求競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。地塊將打造高層或小高層項目，面寬不宜大於60米，有一定天際線變化，平均戶型面積不小於120平方米。
另一宗烏江路南、華山路西側（21033）地塊，出讓面積43821平方米，容積率1.8，建築面積78877.8平方米。
該地塊起價75730萬元，起始樓面價9601元/平方米，上限價格86770萬元，上限樓面價11001元/平方米，設房屋備案指導均價18000元/平方米（毛坯）。
該地塊同樣要求競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目，並將打造高層或小高層項目。