觀點地產網訊：8月31日，四川省廣安市主城區土拍市場迎來下半年第一拍，位於官盛新區GS01街區的GS01-13號地塊，最終由廣安啓航旅遊開發有限公司以總價2.91億元成功競得。按最大容積率2.2計算，成交樓面地價1537元平方米。值得關注的是，該宗地也是廣安首個第四代住宅建築試點項目。

據觀點地產新媒體瞭解，官盛新區GS01-13號地塊位於廣安臨港經開區方坪大道西側，規劃建設用地面積8.6萬平方米(128.97畝)，宗地起拍總價2.9億元(224.86萬元/畝，設定計容樓面地價1533元/平方米，包含地下空間出讓價款)。土地性質為二類居住用地(R2)，容積率2.2，建築密度22%，建築限高54米(局部可達到80米)，出讓年限為商服40年、住宅70年。

宗地將開展第四代居住建築試點，建築外挑兩層通高空中花園不計容，空中花園的外挑尺寸應大於4米且小於6米，同時競得人須嚴格按照經市國土空間規劃委員會審議通過的規劃設計方案進行建設，不得擅自調整。

另悉，廣安啓航旅遊開發有限公司由廣安國有資本投資運營集團有限公司100％控股。