觀點地產網訊：8月24日，江西九江十里大道以東、九江市第三中學以南地塊（內衣三廠棚改）DGA2021010地塊在江西省土地使用權和礦業權網上交易系統正式開拍。最終，九江騰景置業有限公司、九江瑞開永泰置業有限公司以2.93億元競得該地塊，除去2080.77平方米道路用地的成交樓面價約8247元/平方米，溢價率102.07%。
觀點地產新媒體瞭解到，該地塊位於九江十里大道以東、九江市第三中學以南，地塊面積2.08萬平方米，用地性質為住宅用地，容積率FAR≤1.9，建築密D≤25%，綠地率GAR≥30%。
根據出讓要求，該地塊建設項目嚴格按照國家《綠色建築評價標準》（GB/T50378-2019）不低於基本級要求執行。超過2萬平方米且有獨立分區的商業綜合體或商務酒店應按新國標一星級標準設計建設。
地塊採用裝配式施工的建築佔總建築的比例不低於30%；採用裝配式施工的建築裝配率不低於30%；裝配式施工的建築要求第一批開工建設；2022年以後（不含2022年）開工建設，以市政府確定的當年裝配式建築指標為準。
物業服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋，按照物業總建築面積千分之二的標準配置，最低不少於120平方米，具備通風、採光條件和水、電使用功能，沒有配置電梯的物業，物業服務用房所在樓層不得高於四層。商業部分的平面設計中不得有無物理隔離的分割。
地塊需結合《九江市海綿城市專項規劃》，嚴格落實項目所在管控單元年逕流總控制率、年SS總量消減率、雨水資源化利用率等控制。