觀點地產網訊：8月23日，新城悅服務今日舉行2021年中期業績發佈會，出席管理層包括首席執行官戚小明、首席運營官杲新利、首席財務官左衛及首席戰略官尤建峯。

尤建峯指增值服務的整體規劃是圍繞着物業服務業態的補充，另一方面就是圍繞着客戶羣偏永續性的方向，“我們的增值服務佈局是沒有特別的區分住宅和非住宅，所以其實你看我們佈局的電梯服務其實住宅非住宅都是可以開展服務的。當然現在我們針對非住宅業態的電梯服務相對比較少，但是我們相信未來會越來越多。”

另一方面是團餐服務，目前城悅時代服務的項目主要是以辦公為主，“我們現在也在看很多團餐公司的標的，除了辦公和產業園類型，有一些還會覆蓋到醫院學校這樣的業態。”

尤建峯指，目前看到電梯和團餐相對來說會給非住宅業態增加一些永續性的業務的補充，增值業務的補充。他指，公司對於收購有一個內部的投資回報率的測算，“目前市場上成交大概在10-12倍的區間，個別有一些突破，我們差不多也是這樣的範圍。”