觀點地產網訊：8月12日，浙江寧波召開寧波市區2021年租賃住房用地供應計劃及民生政策宣講座談會，會上發佈市區2021年租賃住房用地供應計劃以及近期擬供應的租賃用地詳情。
據觀點地產新媒體瞭解，2020年，寧波市入圍第二批中央財政支持住房租賃市場發展試點城市，於2021年全年，寧波市區共計將供應24宗租賃用地，其中2宗已出讓。預計將有10宗地將在近期推出，地塊總佔地面積約33.7萬平方米，總建面約79.4萬平方米，10宗地中有5宗地塊已在8月5日發佈預申請公告。海曙區1宗、江北區1宗、鄞州區2宗、鎮海區3宗、北侖區2宗、奉化區1宗（奉化地塊包含80%可售部分，約5.1萬方）。
其中，海曙區WCH-07-i5-2地塊，位於海曙區古林鎮，東至經四路，南至物流倉儲用地，佔地面積4.54萬平方米，容積率2.2，總建面9.99萬平方米；江北區JB19-03-12a，位於寧波市江北區原機電園區，東至洪家新河沿河綠地，南至康麗花園及應嘉路，西至康莊北路，北至寶軸路，佔地面積8.33萬平方米，容積率2.4，總建面19.99萬平方米。
另悉，鄞州區JD08-G2-2地塊（江南公路地段），位於鄞州區福明街道，佔地面積1.16萬平方米，容積率3.1，總建面3.6萬平方米；鄞州區JK01-03地塊（鄞州經濟開發區），東至鄞東路（規劃寬度為24m），西至嵩城路（規劃寬度為12m），佔地面積6.51萬平方米，容積率2.2，總建面14.01萬平方米，其中商業佔比22.4%，建面3.14萬平方米。
此外，奉化區嶽林街道大成路兩側地段Ⅰ-07c地塊，位於奉化區嶽林街道，地塊東至天峯路綠化帶，南、西至用地範圍線，北至長汀東路綠化帶，佔地面積2.57萬平方米，容積率2.5，總建面6.43萬平方米。該地塊包含80%可售部分，佔地2.06萬平方米，總建面5.15萬平方米。
除推出相關地塊，會議還針對租賃住房的供應分佈、類型、租金等提出要求。今年擬供應市區租賃住房用地，重點佈局在產業集聚區、商業商務集聚區、交通樞紐地區（含軌交站點周邊）、高校、科研園區等交通便捷、生產生活便利、租賃住房需求集中的區域。
據瞭解，寧波市租賃住房主要分為保障性租賃住房、市場化租賃住房和宿舍型租賃住房，按照初步要求，建成後，保障性租賃住房的租金，將會低於同地段、同品質市場租賃住房租金。於公建配套方面，租賃住房小區的規劃有停車配比、日照等強制性要求；同時也會有物業用房、養老、體育場館、社區用房等配套設施配套要求。另外，部分租賃住房用地本身就有商業配建。