觀點地產網訊：8月10日，九龍倉主席兼常務董事吳天海於線上業績記者會表示，投資組合新經濟股的比重佔比較高的原因為其股價升得較快及多，所以即使原來各行業的比重差不多，在經過市場調整後，新經濟股的比重自然增加，強調看好大部分新經濟股的增長。又指投資組合中亦有不少地產股，主要基於其利潤高及息率等，整體會採取平衡的策略去做。

至於集團淨額與總權益比率大幅上升至24.5%，他指，最主要是由於今年年初，以約150億港元投新地，這是一個可觀的數字，但認為負債比率不算高，並就近年情況來看，屬於適合的數字。且以近年的利息水平來看，是處於一個舒適水平，但如果息口大幅上升，則另作別論，但以現在的環境來看，以借貸做適當的投資，認為是適合的舉動。

他又稱，對於現在的資產組合感到滿意，雖然陸續有資金回籠，但不急於再增加資產，認為手上的資產已經足夠。且香港另外也有一些土地儲備，包括九龍貨倉及油塘灣項目，兩個項目的發展亦需要資金支持，在中期來說，可能會增加香港的投資；而內地項目資金回籠後，會在未來中短期先投資香港新項目。