觀點地產網訊：8月4日，東莞掛牌出讓2宗首批限售價的商品房地塊，一宗位於洪梅鎮黎洲角村，規定首次申報均價不得高於23831元/㎡（毛坯）；另一宗位於高埗上江城村莞潢南路東側，規定首次申報均價不得高於26755元/㎡（毛坯）。
據觀點地產新媒體瞭解，洪梅地塊位於洪梅鎮黎洲角村，洪梅大道西側，佔地面積1.79萬㎡，容積率上限為3.0，總計容建面5.37萬㎡，建築密度小於等於30%。起拍總價5.66億元，封頂價為6.77億元，封頂可售樓面價為14000元/㎡。同時，還須無償配建不少於5370㎡安居房，剔除配建，宗地起拍可售樓面價11718元/㎡。
高埗地塊位於上江城村莞潢南路東側，西臨莞潢南路，佔地11.36萬㎡，為R2二類居住用地。容積率為2.0，總計容建面約22.71萬㎡，建築密度小於等於30%。起拍價27.89億元，剔除配建後，可售起拍樓面價為13800元/㎡。封頂價為33.35億元，封頂可售樓面價為16500元/㎡。同時，地塊須無償配建2.12萬㎡安居房和3800㎡9班幼兒園。