觀點地產網訊：7月28日，世邦魏理仕表示，成功協助鋪王鄧成波家族出售屯門東亞紗廠工業大廈第一期全幢業權予一中資公司，成交總價為22.4億港元，為2021年初至今投資市場最大宗全幢工業物業成交。該全幢物業樓高15層，總面積約466,449平方呎，成交作價為每平方呎約4,802港元。
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示，鄧氏早年經世邦魏理仕的資本市場部分別於2012年向嘉民物流基金以5.08億港元購入該物業的71%業權，以及2016年以2.38億港元向國泰航空旗下雅潔乾洗購入約18%業權，並於2018年統一全幢第1期業權，總收購成本約9億多港元。如今獲利超過13億港元。
東亞紗廠工業大廈位於屯門河田街2號，交通便利，步行至屯門港鐵站只需3分鐘。現時此幢物業由著名物流營運商租用以經營物流業務，物業以現狀連現有租約成交。