當下，中國城市化進程邁入新階段，房地產市場已進入深度調整期。時代鉅變之下，轉型升級成為中國各家房地產企業的重要課題。而產城融合模式正成為廣受歡迎的新賽道。作為城市運營的主體，城市運營商的前瞻規劃能力，資源導入、整合能力以及對“藍圖”落地的執行力就顯得尤為重要。
近年來深耕產城融合的寶能城發集團，依託於寶能集團資金、產業、資源等優勢，目前發展態勢良好。2021年上半年度銷售業績同比去年增長8%，回款同比去年增長36%。旗下多個項目業績表現亮眼，如南京寶能濱江府項目、昆明寶能滇池九璽項目，銷售業績均居片區前三。
五年蝶變 公司業績快速增長
寶能城發創立於2016年，五年來，秉承寶能集團對綜合開發板塊打造自身生態圈和實現全產業鏈內循環和對內對外雙循環的經營定位，寶能城發的產城融合模式堅持“開發、經營、管理”一體化運作，深度佈局珠三角、長三角、環渤海灣以及具有發展潛力的東北、西南、華中等多個區域，形成立足深圳、輻射全國的發展格局。
截至2021年6月，寶能城發已在廣州、佛山、南京、貴陽、太原、鄭州、天津、西安、昆明、紹興等全國21個主要城市開發運營超20個項目，在全國主要大中城市保持有節奏的開發策略。截至2020年，寶能城發土地管理面積超過4000萬平方米，銷售額超過百億元。公司業績實現快速而穩健增長。
有序開發 產城建設佳績頻出
隨着中國特色社會主義進入新時代，我國經濟也由高速增長階段轉向高質量發展階段，正處在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力的攻關期。面對新時代的高質量發展要求，寶能城發秉持“賦能城市發展 締造品質生活”的理念，穩步推進公司發展。旗下項目有序開發，2021年多個項目取得突破性進展。
3月1日，哈爾濱寶能國際經貿科技城的中俄科技文化交流中心、國際會議中心依序施工，這是深哈合作區內重點產城項目，建成後將成為哈爾濱乃至東北地區首屈一指的文體地標，和體現時代特色的國際會議標誌性建築，也將進一步創新產業生態核心圈，穩步推進“冰城”發展建設。
3月20日，貴陽寶能國際會展城國際會展中心正式開工建設。會展中心整體規劃面積約35萬方，其建成後將成為貴州最大的會展中心，也是西南最高級別的會展中心，助力貴陽發展騰飛。
同月，太原寶能城迎來太師二附小正式入駐，十二年公立教育戰略發展體系順利落戶，全能配套也進一步升級。未來，項目將重點圍繞“科技創新、金融商務、文化會展”三大主導產業進行運營，助力汾東創新城實現跨越式發展，與太原共創美好。
同時，位於南京燕子磯片區的寶能金融中心CD地塊獲取施工許可證，約338米的地標正式開工啓動建設。寶能城發以全產業鏈打造最美“新棲霞”，推動當地品質生活的迭代升級，助推南京快步走向國際化進程。
高質量發展 凝心聚力穩健前行
面對全新的時代發展需求，寶能城發積極探索產城融合綜合運營模式，以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動城市更新和完善服務配套，進一步提升土地價值，以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展。
寶能城發成立五年來，已經建立起一支穩定的高管隊伍，公司及各業務條線高管平均司齡超過兩年。三年以上司齡員工143人。公司一貫堅持“能上能下、能進能出”的市場化用人機制。此外，寶能城發持續關注青年人才的培養和發展，紮實推進各級人才池“城才計劃”等青年人才成長及人才梯隊建設，促進人崗匹配、人效提質，凝聚實幹正能量。