觀點地產網訊：7月5日，花樣年控股集團有限公司發佈公告稱，於當日其全資附屬公司深圳市富昌商業服務有限公司作為買方，與綠地實體即綠地控股集團有限公司及綠地金融投資控股集團有限公司訂立該協議，據此買方同意以人民幣12.6億元收購目標公司上海綠閔物業管理有限公司的全部股權。

觀點地產新媒體查閱獲悉，目標公司上海綠閔物業管理有限公司為一間於2019年8月在中國成立的有限公司，主要從事為商用物業提供物業管理及增值服務。於2021年5月31日其未經審核資產淨值為約4,521,000元。

於完成後，目標公司將成為花樣年的間接全資附屬公司，且其財務業績將綜合納入花樣年的財務報表。

根據該協議的條款，綠地實體已同意於完成後五年期間委聘目標公司作為彼等的戰略優先級商業相關物業的物業管理服務提供商，並向目標公司交付商業相關物業合約建築面積以作管理。

具體而言，已承諾於完成後五年期間，綠地實體及其聯繫人每年向目標公司交付不少於500萬平方米的商業相關物業建築面積以作管理，期內合共不少於2500萬平方米。

綠地實體進一步承諾於完成後三年期間，綠地實體及其聯繫人每年將額外取得及為目標公司提供於中國一線或二線城市的商業相關物業項目以作管理，期內的合約建築面積合共不少於60萬平方米（不包含在上述2500萬平方米的商業相關物業建築面積）。

綠地實體進一步承諾，於完成後一年期間，其將就名為鄭州綠地全球商品貿易港的項目（位於鄭州市荊州路，總面積約33萬平方米）的前期物業管理服務自行或促使與目標公司訂立管理合約（不包含在上述兩項建築面積）。

公告披露，倘若綠地實體將予提供的額外合約建築面積為住宅社區及或包含住宅部分的綜合用途物業，花樣年將根據與彩生活服務集團有限公司於2020年4月1日訂立的經修訂不競爭契據的條款採取必要措施。

關於進行收購事項的理由，花樣年表示，透過進行收購事項，可望擴大公示物業管理業務，並提供穩定項目來源。收購事項將壯大公司的物業管理業務規模，且對公司的長期發展裨益良多。