觀點地產網訊：7月2日，南寧冠利地產開發有限公司6.52億元拿下西鄉塘高新區合計82.25畝舊改地。

這次網掛出讓的地塊是相鄰的兩個地塊，GC2021-040地塊位於西鄉塘區發展大道西面、豐達東二路北面，實際出讓面積為39014.38㎡（摺合58.52畝），以46173.5187萬元（摺合4.62億元）成交，成交單價789萬元/畝，樓面地價3381元/㎡。

GC2021-041地塊位於西鄉塘區創業路西面、豐達東一路南面，實際出讓面積為15817.2㎡（摺合23.73畝），以19004.3658萬元（摺合1.9億元）成交，成交單價801萬元/畝，樓面地價3876元/㎡。

據悉，冠利地產是深圳一家集團化獨資企業，以房地產綜合開發建設為主，兼營房屋銷售、物業管理等業務的房地產開發企業。冠利地產2014年進入南寧市場，並取得土地熟化人資格，2017年以底價摘得冠利幸福苑地塊，樓面價2310元/㎡。

今天出讓的地塊出讓條件中也顯示，競買人申請人須為2014年1月21日或2014年1月27日南寧市範圍公開徵集土地熟化人公告項目中任意一個項目土地熟化人資格，所以此次依然是底價成交。

周邊的樓盤有冠利幸福苑、瀾月府、中國鐵建安吉山語城、安吉大唐世家、陽光城檀悅、人和公園溪府、萬達華府等，該片區房價約為10000-12500元/㎡左右。