觀點地產網訊：6月29日，康橋悅生活集團有限公司舉行IPO發佈會。
康橋悅生活執行董事兼總裁戴衛、執行董事兼執行總裁康衛國、執行董事兼首席財務官兼聯席公司祕書王娜、副總經理李志剛出席了本次發佈會。
觀點地產新媒體瞭解到，康衛國指出，康橋悅生活業務涵蓋三個大板塊，分別是傳統物業管理佔44%，非業主增值佔40%，社區增值佔14.8%。
其中，傳統物業管理的合約面積從2018年的2095萬平米增長到2020年末的3903萬平米，在管面積從2018年的837萬平米增長到2020年末的1572萬平米。在管項目個數是112個，合約個數238個。大部分的面積還是住宅，佔93.7%。其它業態包括了產業園、銀行、公建、寫字樓等等。
他指出，康橋悅生活在管面積當中有62.5%是來自於第三方的，證明康橋悅生活的市場拓展能力是非常強的。
提及未來發展戰略，康衛國表示，主要分五大維度。
第一是持續深耕華中地區，並擴張在全國重點城市的業務，進一步豐富所管的物業業態；第二是持續加強外拓能力，持續提升領先併購能力；第三是關於標準化和科技賦能，建立標準化體系，加大科技化的投入；第四是為業主提升服務質量及營造生活方式藉助滿意度及良好的口碑，增強康橋悅生活品牌影響力；第五是持續打造先進企業文化和完善激勵機制。
關於財務方面，王娜表示，三年業績期內康橋悅生活的總體收入和三大業務條線收入總體是增長趨勢，從絕對數來說總營收從2018年2.29億元增長到5.76億元，從三大業務條線的增長率也能看到基礎物管增長率基本上是達30%到40%，非業主增值服務的增長率70%以上。
其中基礎物管的收入是從1.3億增長到了2.5億，增長來源一個是在管面積的提升，另一個是收費單價的提升。
毛利方面，三年業績期內康橋悅生活毛利從5400萬提升到1.77億，整體毛利率從23%提升到30%。