觀點地產網訊：根據安排，成都首批集中供地於本週迎來出讓，共有40宗土地總計3450畝，將於6月7日-11日分5天出讓。

於6月7日，共有10宗地塊入市競拍，上午拍賣共5宗，包括青羊2宗+金牛1宗+成華2宗。

其中，成華青龍鄉宗地為當天上午拍賣宗地的最後兩塊宗地，合計146.5畝地。

最終，76號德商+電建聯合體競得成華區理工大板塊地塊，宗地面積84.5畝，樓面地價15100元/㎡，溢價率9.4%，競自持租賃住房面積比例達到24%，總成交價17億元。

而成華區駟馬橋板塊則由華潤競得，淨用地面積63畝，樓面地價6400元/㎡，溢價率10%，競自持租賃住房面積比例達到19%，總成交價13.79億元。

至此，上午拍賣的5宗地塊均已成交，總成交金額53.86億元。

稍早前的出讓中，融信以樓面地價16800元/㎡競得青羊區蘇坡街道清江村10組、清波村1組，面積22.9畝，土地性質為住宅用地，自持租賃住房面積比例達到30%，總成交價3.85億元。

而青羊區文家街道高坎村69.9畝宗地，由愛情地產以樓面地價17500元/㎡+18%競自持租賃住房面積競得，總成交價14.69億元。該地塊位於繞城環城生態區內側，起拍樓面地價15900元/㎡，清水限售價24800元/㎡。

第三宗拍賣的金牛區國賓版塊21.24畝地塊，是金牛區此次雙集中上市的首宗地。最終萬科以底價4.53億元成交，成交樓面地價12800元/㎡。

該地塊位於金牛區金牛鄉金牛村1組，澗漕村9、10組，為住宅、商業用地，容積率2.5，起拍樓面價12800元/平方米，住宅清水限價21700元/平方米，採取“設置可售商品住房清水最高銷售均價+配建固定體量人才公寓+設置土地最高限價+競自持租賃住房面積比例”方式進行拍賣。

觀點地產新媒體獲悉，該地塊出讓要求較為嚴苛，須現房銷售，一次性完成開發建設。要求成品住宅比例100%，普通裝修價格不低於建築面積2000元/平方米、不高於3000元/平方米；須在宗地內配建佔宗地住宅計容總建築面積比例25%的人才公寓；須自持宗地商業計容建築面積比例不低於商業計容總建築面積的50%。