日前，第十六屆世界休閒大會在北京平谷區金海湖國際會展中心落下帷幕。

大會共舉辦了一場主論壇及14場分論壇，一場國際休閒產業博覽會及9項特色休閒活動。通過“線上+線下”相結合的舉辦模式，開展世界休閒前沿的學術探討，向社會各界推廣休閒生活理念，展示多樣休閒業態，交流分享中外休閒理念，推動首都休閒業態蓬勃發展。

世界休閒大會，是世界休閒領域最具影響力的學術盛會，也是2021年中國在疫情後首次面對“全球開放”的世界級盛會，政府部門及社會各界高度重視。大會開幕當天，中共中央政治局委員、北京市委書記蔡奇親臨現場，聯合國世界旅遊組織執行主任祝善忠、世界休閒組織首席運營官克里斯蒂娜、故宮博物院原院長單霽翔、世界旅遊城市聯合會常務副祕書長李寶春等，分別在世界休閒大會主論壇上發表主旨演講。

本屆休閒大會共計吸引了11萬餘名遊客到平谷觀光旅遊，8萬餘人線上線下參與大會，418家中外企業受邀參展。據悉，博覽會期間招商引資現場推介項目37個，投資貿易洽談19場，招商洽談成果顯著。央視《新聞聯播》、央視新聞頻道《新聞直播間》、北京衛視《特別關注》等節目對大會作了特別報道，人民網、北京日報、新京報、中國新聞網、澎湃新聞等多家主流媒體同步進行了報道。

首創置業打造的金海湖國際會展中心，作為本次休閒大會的主會場，以“石林雅筑”的國風氣質，博得了中外與會嘉賓的讚賞。這座建築前後耗時兩年，斥資12.2億元的會展中心，集會議會展、大型活動、休閒博覽、休閒文化、傳播等功能於一體，是首創置業為平谷地區打造的規模最大、設施設備最為完善的會展中心。作為金海文旅小鎮的標誌建築，北京金海湖國際會展中心將充分藉助世界休閒大會的影響力，依託各方優勢資源，構建休閒+文化、休閒+體育、休閒+音樂、休閒+旅遊為一體的精品休閒平臺和休閒產業集聚羣。

步步為營 首創置業深耕平谷的十年

世界休閒大會讓我們看到了平谷，這座世外桃源。平谷地處京津冀三省市交匯處，在京津冀協同發展中區位優勢明顯，未來軌道交通平谷線的建設，將把平谷納入中心城區1小時都市圈。隨着平谷產業結構的優化，近年來平谷非農產業佔比在持續提高，截至目前第三產業佔比超過50%，尤其是以休閒旅遊等新興產業為代表的服務業正在逐步升級。

首創置業自2011年進入平谷，以金海湖AB地塊土地一級開發開啓了首創置業在平谷的第一個十年，成為了這片區域價值的發現者和開發者。

2014年，首創置業以7.2億元摘得平谷區首個自住房地塊，也是首創置業在平谷的首個二級開發項目。大興莊白各莊新村（二期）土地一級開發和白各莊租賃房項目，實現了一二級聯動方式取地。2018年和2019年兩年間，首創置業在金海湖區域先後取得了世休會主會場、金海湖維景國際大酒店、禧瑞金海等項目地塊。

目前，首創置業在平谷開發運營項目共9個，累積開發、建設用地達到了190萬餘平方米，建築規模達199萬餘平方米，建設期累積投資超過了183億元。其中，平谷金海湖區域開發項目總建面超過100萬平米，總投資超過100億元，包括了建面6.5萬㎡金海湖國際會展中心、324間高端客房的金海湖維景國際大酒店、15萬㎡的配套商業、近40萬㎡的低密度高端生態住區。

在拿地方面，首創置業始終保持着安全穩健的投資策略，通過嚴控投資節奏，優中選優，審慎投資，不僅大幅降低招拍掛拿地比例，還通過產業協同、戰略合作以及一二級聯動等方式取地，降低拿地成本。

在發展地產主業的同時，首創置業還積極把握存量時代機遇，深度挖掘多元業務線價值，加速項目佈局落地。旗下文創、科創產業圍繞首都“四個中心”的城市戰略定位積極作為，長租養老等業務回應社會發展的新階段、新需求，主動承擔社會住房、養老等突出問題的解決落實。首創置業通過多元化的發展，在賦能主業的同時，還提升了國企的社會使命，也為他在平谷金海湖休閒小鎮的穩定運營，提供了強有力保障。

首創置業有關領導在世休大會期間接受採訪時表示：“首創置業作為金海湖小鎮的重要參與者和建設者，未來，也將持續為金海湖的建設發展和後期的持續運營提供強大助力。”

針對會展中心及酒店的後期運營，首創置業也給出了方案，整合各方資源，與政府各部門積極溝通協作，爭取在自然，農業，旅遊等方面，開辦更大規模的展會，為平谷當地引入資源，創造機會，全面帶動當地旅遊度假經濟發展。

金海湖維景國際大酒店，則將與會展中心形成緊密的配合，為來金海湖區域開會的嘉賓，提供優質住宿餐飲條件。同時，全面開展線上線下綜合業務，結合區域內文化旅遊資源，打造多種住宿+餐飲+體驗類的套餐產品，為市民短途郊遊提供全新的優質體驗。遊客多了，旅遊經濟才能蓬勃發展，同時整個平谷區域的酒店業服務水平和檔次也將獲得提升。

政企合作 實現金海湖板塊長足發展

2018年1月18日，首創集團與平谷區政府簽訂戰略合作協議，在三農發展服務、文旅發展、房地產開發和新城鎮建設、環保、金融服務等領域，選定17個項目深化合作，其中擬開展項目11個，正在推進6個。

在集團與政府戰略合作的大背景下，首創置業將不斷加強在平谷區的投資力度，結合在金海休閒小鎮內住宅產品的持續開發和銷售，以及2萬平米的商業街區持續招商，完善全系列居住、休閒、娛樂、生活、餐飲等基礎配套設施，拉動區域消費內需及品質提升，助力金海湖區域常駐人口數量提升，整體實現休閒小鎮的持續運營及長足發展。

從頂層建設到戰術制定，再到計劃落實，首創置業步步為營，將小鎮的建設拉進快速發展軌道。首創置業即將在平谷開啓的第二個十年建設週期，將繼續與政府和優秀的企業建立持續合作，發揮自身地產主業的實力和多元化業務佈局優勢，為平谷建設引入更多創新產業資源，助力平谷第三產業尤其是休閒旅遊產業快速穩定發展，豐富平谷當地休閒旅遊文化IP，推動當地經濟高效高質量發展。

目前，佔地2.4平方公里、規劃總建面107萬㎡的金海湖休閒小鎮已初具形態。我們有理由相信，在首創置業的持續開發和銷售助推下，“後世休大會”時代的金海湖板塊，通過延伸休閒大會可持續發展的活力，將逐步走出一條有特色、可持續、以休閒產業為主導的小鎮旅遊經濟之路，成為北京平谷區經濟增長的新名片。

首創置業 與城市發展同頻共振 

金海休閒小鎮的建設運營，是首創置業作為城市綜合營運商在2021年以休閒大會為契機向市場交付的成果。

作為北京市國資委所屬的大型國有企業，首創置業多年來堅持着以房地產開發為主業，同步開展多元化業務佈局的發展路線，憑藉土地一級開發者的身份，以及國企在優質資源上的獲取能力，首創置業緊跟北京城市空間的規劃方向，在城市核心區域優質地塊、優質項目穩定保有的前提下，將目光投向更具發展潛力的城市新興板塊、生態活力區域，朝陽孫河、亦莊經濟開發區、石景山西黃村、房山長陽及良鄉大學城、順義中央別墅區、密雲水庫、平谷金海湖等等，實現了與北京城市發展同頻共振。

首創置業的國資背景，意味着更低的資源獲取成本和更多的福利，更意味着社會對它的要求和期待值更高，意味着要承擔更多的社會責任。2020年，首創置業與中網聯手打造的全民網球賽事，成就了當時的熱門話題。賽事不僅為疫情常態化模式下的中國社會傳遞了積極向上的正能量，也向國人展現了其國企擔當和在運動健康、文化休閒領域裏長期探索累積的實力，而這一實力，隨着休閒大會的開展，再次被佐證。

承擔社會發展中的城市建設需求，在黨和國家的指引下做新領域的探索者，不斷為人們生活水平的提升貢獻國企力量。首創置業在19年的發展史中扮演着多重身份，而這些身份的轉換始終圍繞着“責任和使命”，從未偏離，也從未懈怠。

2021年，建黨百年之際，黨中央對北京經濟發展提出了新定位和新要求——北京要發展好，就要“捨棄白菜幫子，精選菜心”，放棄“大而全”的經濟體系，實現減量發展。

對於房地產企業而言，“精選菜心”是減量增質、是持續創變、是智慧融合，緊跟城市更新節奏，打造匹配人們生活需求的優質產品，創造綠色低碳、科技智能、活力正能量的生活方式，與國家協作，努力構建和諧社會。

在首創置業業績發佈會上，首創置業總裁鍾北辰表示：“2021年房地產市場依然是複雜多變的環境，首創置業不會片面追求經營規模的增長，更加註重穩健安全，追求高質量的發展。”在堅持“以穩為主、穩中有進、穩中有變”的經營策略下，首創置業結合多元化的業務佈局，實現了地產開發、科創文創、租賃養老等民生息息相關領域的持續突破，而這些，也將為金海休閒小鎮的持續建設和後期運營，提供更多資源上的加持。