觀點地產網訊：5月25日，深交所向深天地A發出關於2020年年報的問詢函。
觀點地產新媒體於公告獲悉，年報顯示，深天地的重大關聯交易包括向深圳市鵬城建築集團有限公司銷售混凝土908.56萬元，及向控股股東廣東君浩股權投資控股有限公司支付融資擔保費金額158.90萬元。
對此，深交所要求深天地結合投資者投訴情況，根據《股票上市規則（2020年修訂》關於關聯方及關聯交易的定義，自查關聯方情況，包括但不限於關聯方名稱、關聯關係、關聯交易的主要內容及定價原則（如有）、關聯方資金往來情況等，說明年報對關聯方及關聯交易的信息披露是否準確、完整。
深交所還注意到，報告期內深天地房地產業務營業收入26,626.75萬元，比上年同比增加51.98%，毛利率47.21%，比上年同比增加19.81%。要求深天地結合房地產業務成本收入成本確認方式，定量說明房地產業務毛利率大幅上升的具體原因。
此外，深天地在報告期內提到，應收賬款中按單項計提的壞賬準備餘額為5,951.56萬元。深交所要求其結合相關應收賬款的形成原因、業務背景、是否具備商業實質、賬齡、相關客戶資信以及催收工作情況等，進一步說明報告期集中對單項應收賬款全額計提壞賬準備的原因及合理性。
在借款方面，深天地子公司連雲港天地經緯房地產開發有限公司於2018年向其股東深圳市天地恒大房地產投資管理有限公司提供借款人民幣3,250萬元，向江蘇福如東海發展集團有限公司提供借款人民幣1,750萬元，合計提供借款人民幣5,000萬元。並在2019年、2020年分別決議對上述借款展期一年。
深交所問詢上述借款的發生背景及多次進行展期的原因，包括是否事實上存在財務資助款項未能收回的情況。
在問詢函中，深交所還提到，深天地年報顯示，預計負債金額為1,237.14萬元，均為“長年掛賬的應付款項”。並且報告期內發生多項訴訟、仲裁事項，金額合計16,285.97萬元，未形成預計負債。深交所希望深天地予以說明。
問詢函顯示，深天地需就上述問題做出書面說明，並在2021年6月2日前將有關說明材料進行報送。