觀點地產網訊：5月25日消息，位於東莞橋頭鎮石水口村水口城路的2021WR013號建設用地使用權將於5月28日採取“競價+終次報價”方式進行網上掛牌拍賣，起始價84859萬元，最高限價114560萬元。
觀點地產新媒體瞭解到，2021WR013號地塊位於橋頭石水口中心位置，周邊配套成熟。宗地面積47721.95㎡，總建面119304.875㎡，規劃用途為住宅用地、商服用地。剔除無償建面後，起始樓面價為7903元/㎡，最高樓面價約10670元/㎡。
建築容積率不高於2.5不低於1，建築限高不高於80米，建築密度不高於22%，綠地率35% 。宗地建設項目建設期為3年，自2022年6月27日前開工，025年6月27日前竣工。
出讓文件顯示，宗地權利人須無償配建宗地住宅計容建築面積10%的比例，即不少於宗地計容建築面積11498.49㎡的住宅作為安居房。
此外，競得人須在宗地內無償配建一所獨立佔地面積不少於5400㎡、建築面積不少於4320㎡、辦學規模為18個班、不少於540個學生位的幼兒園給橋頭鎮人民政府。