泛海控股33.5億元公司債券評級下調 停牌1日
5月19日，泛海控股股份有限公司發佈關於公開發行的公司債券停牌暨調整交易方式的公告。
根據公告，東方金誠將泛海控股主體信用等級由 AA+下調至 AA-，評級展望調整為負面，將“19 泛控 01”、“19 泛控 02”、“20 泛控 01”、“20 泛控 02”、 “20 泛控 03”債項信用等級由AA+下調至AA-，並移出評級觀察名單。
據悉，此次評級調整原因是鑑於泛海控股2020年業績虧損、控股子公司近期涉訴及被執行記錄持續增多、控股股東中國泛海控股集團有限公司所持公司部分股份被凍結和將被司法拍賣等，東方金誠根據信用評級相關制度實施了不定期跟蹤評級，對評級進行了調整。
根據深圳證券交易所《關於調整債券上市期間交易方式有關事項的通知》的規定，經公司申請，“19 泛控 01”、“19 泛控 02”、“20 泛控 01”、“20 泛控 02”、“20 泛控 03”於 2021年5月20日開市起停牌1個交易日，於2021年5月21日開市起復牌。
觀點地產新媒體瞭解到，“19 泛控 01”、“19 泛控 02”、“20 泛控 01”、“20 泛控 02”、“20 泛控 03”總髮行規模為33.5億元，票面利率皆為7.5%。
首旅酒店非公開發行A股股票完成國家出資企業審批事項
5月19日，北京首旅酒店（集團）股份有限公司發佈關於非公開發行A股股票完成國家出資企業審批事項的公告。
據公告，首旅酒店已獲控股股東北京首都旅遊集團有限責任公司批覆，批覆稱，同意首旅酒店非公開發行A股股票的總體方案，募集資金總額不超過人民幣30億元，發行股票數量不超過2億股。
首旅酒店本次非公開發行A股股票事項尚需獲得公司股東大會審議通過和中國證券監督管理委員會核准後方可實施，將繼續積極推進相關事項。
A股快報 | 新城控股今日收盤46.99元 萬科A今日資金流出接近4億元
5月19日，截至滬深股市晚間收盤，房地產33只股票（觀點指數監測的樣本企業）中有6支收漲。其中，漲幅榜Top5為新城控股、中洲控股、金融街、濱江集團以及城建發展，跌幅榜Top5包括榮盛發展、華僑城A、金地集團、華夏幸福以及萬科A。
觀點地產新媒體查閱獲悉，今日房地產板塊振幅中位數1.92%，榮盛發展振幅最大，達到7.33%，金隅集團振幅最小，僅為0.71%。21家重點房企中，新城控股漲幅最大，收46.99元，漲1.82%，相反榮盛發展跌幅最大，收6.56元，跌5.75%。
從今日資金流動方面來看，21家重點房企中，陽光城領跑資金淨流入榜，淨吸收了1259萬元。相反，萬科A資金淨外流量最大，淨損失高達3.74億元。
從市盈率（TTM）方面來看，大悅城、華夏幸福、泰禾集團淨利潤為負，處於虧損狀態。僅美好置業市盈率超過30。
在流通市值方面，萬科A以2601億居於榜首，遠遠超過位於榜二的保利地產1615億和榜三的新城控股1059億。美好置業與中交地產分別以44.79億和47.85億的流通市值居於榜單後兩位。
萬科12.64億元購房尾款ABS狀態更新為“已反饋”
5月18日，據深交所項目進度信息平臺信息顯示，萬科-南方資本購房尾款資產支持專項計劃第二十一期狀態更新為“已反饋”。
據觀點地產新媒體瞭解，該債券類別為ABS，擬發行金額12.64億元，行業為房地產，發行日為萬科企業股份有限公司，承銷商/管理人為南方資本管理有限公司。據悉，該債券項目受理日期為2021年4月28日。