觀點地產網訊：5月7日，川控股在港交所公告，擬成立合營公司合作發展新加坡商住兩用建築物。
據悉，川控股全資附屬Longlands與Tng Kay Lim、Yang Tse Pi及合營公司訂立股東協議，以成立、運營及管理合營公司，主要目的為進一步投資項目合營公司，合營公司將擁有其30%股權。項目合營公司擬擁有及進行一棟由位於新加坡建築物的重新開發，其將用於重新開發商住兩用開發項目。
緊隨籤立股東協議後，合營公司會將其初始繳足資本增至約174.6萬元，其中Longlands、Tng Kay Lim、Yang Tse Pi各自以現金出資約58.2萬元，認購合營公司99999股普通股。預計出資餘額將透過三方各自提供金額最多約9835.8萬元的無抵押免息股東貸款的方式結付。
據觀點地產新媒體瞭解，該商住兩用建築物位於麥斯威爾路20號069113，由145個地層單位組成，地盤面積為3883.3平方米，目前由1969年6月2日起計年期99年，聯合競標人將向新加坡土地管理局尋求原則上批准，以簽發新的99年租期。
聯合競標人將向新加坡市區重建局尋求批准，以將該物業重新開發為商住兩用發展項目，總地積比例至少為5.6，及建築面積至少為2174.65萬平方米，其中商用部分將會佔總建築面積的最多20%。