觀點地產網訊：4月22日，廣州市規劃和自然資源局披露關於荔灣區AF0216規劃管理單元控制性詳細規劃批前公示。

資料顯示，該地塊位於荔灣南片白鵝潭商務區，東臨花溪路、南接芳村客運站、西至花地大道、北靠浣花路。

據悉，此次控規將用地佈局與指標優化。其中AF02164C導則地塊用地性質為二類居住用地，用地面積49393平方米，總計容建築面積349615平方米，配建15班幼兒園、社區居委會、社區議事廳、社區服務站、文化室、星光老年之家、物業管理用房、居民健身場所、小區遊園、垃圾收集站、再生資源回收站、公共廁所各2處。

值得注意的是，AF021641導則地塊用地性質調整為醫療衛生用地（A5），用地面積7000平方米，計容建築面積4500平方米；AFO21642導則地塊用地性質為通信用地(U15)，根據權屬邊界及產權證進行修正，用地面積3890平方米，計容建築面積12148平方米。

此外AF021643導則地塊用地性質為公園綠地，根據現狀河涌邊界進行修正，用地面積1615平方米。

道路優化方面，保留原控規地塊中部的規劃支路，寬度15米不變，在保證與南北道路接前提下對該支路的線位進行微調。在AFO21641導則地塊東側、AFO21640導則地塊西預留一條內部彈性道路。

除此之外，方案中提及為節約集約用地，此地塊將整體建設地下停車場。