觀點地產網訊：冠君產業信託董事會宣佈，內容有關為收購倫敦一幢寫字樓物業成立的合營公司的少數權益的關連人士交易，買賣協議項下的完成已於2021年4月9日落實。

按照房地產投資信託基金守則所允許，收購事項完成後，冠君產業信託於該物業的投資（透過合營公司）將被視為非合資格少數權益物業。此外，合資方已於同日訂立股東協議，以規管彼等作為Athene Investment(BVI) Limited（即合資公司）股東的關係。協議備忘錄隨着合資協議訂立而終止。

據觀點地產新媒體瞭解，於本公佈日期，鄭維志為董事，因此，根據房地產投資信託基金守則規定，其為冠君產業信託的關連人士。由於永泰及永泰附屬公司各自為鄭維志的聯繫人，因此，他們各自為冠君產業信託的關連人士。由於永泰為合資方之一，故成立合營公司（其中包括永泰與永泰附屬公司訂立合資協議）構成房地產投資信託基金守則及上市規則（根據房地產投資信託基金守則第2.26條經適當修訂）項下冠君產業信託的關連人士交易。

由於最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，根據房地產投資信託基金守則及上市規則，成立合營公司（透過訂立合資協議）須遵守公告及申報規定，但獲豁免遵守基金單位持有人批准規定。

據冠君產業信託董事合理查詢後所知，TopParamount、SparkleDelight、TopParamount附屬公司及SparkleDelight附屬公司各自均為獨立於冠君產業信託及其關連人士的第三方。

據悉，於本公佈日期，各合資方的股權比例如下：TopParamount（透過TopParamount附屬公司持有）為31%，冠君特別目的投資工具為27%，永泰（透過永泰附屬公司持有）為21%，SparkleDelight（透過SparkleDelight附屬公司持有）為21%。

早於今年2月28日，永泰地產有限公司公告表示，成立合營企業以收購英國倫敦一一幢11層（包括一層地下樓層）的建築。

據觀點地產新媒體瞭解，上述建築位於66 Shoe Lane，London EC4A 3BQ（前稱Athene Place），由於此前四大會計事務所之一的德勤（Deloitte）是該樓的唯一租客，因此這棟樓又被稱作“倫敦德勤大樓”。

資料顯示，德勤大樓擁有約15.35萬平方呎的寫字樓及配套空間，以及約4196平方呎的零售鋪位，該物業已進行翻修工程並於2020年第四季度完工。