金科股份1-3月銷售金額約491億元

4月11日晚間，金科地產集團股份有限公司公告披露，於2021年3月，該公司及所投資的公司實現銷售金額約196億元，房地產銷售面積約179萬平方米。

2021年1-3月，金科股份及所投資的公司實現銷售金額約491億元，房地產銷售面積約475萬平方米。

觀點地產新媒體早前報道，4月7日，金科股份總裁楊程鈞於2020年度業績說明會上表示，公司及所投資公司2021年計劃全年銷售目標不低於2500億元，計劃新開工面積約2900萬平方米，計劃竣工面積2600萬平方米，年末在建面積約7100萬平方米。

藍光發展2020年營收429.6億 歸母淨利33億降4.53%

4月11日下午，四川藍光發展股份有限公司發佈公告稱，在2020年，公司實現營業收入429.57億元，同比增長9.6%；實現利潤總額49.47億元，同比下降11.51%。

報告期內，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤33.02億元，同比下降4.53%；實現基本每股收益0.9967元/股，同比下降5.42%;實現淨利率8.56%，較上年減少2.05個百分點;實現加權平均淨資產收益率18.60%，較上年減少5.28個百分點。

據觀點地產新媒體查閱，藍光發展在2020年房地產業務實現銷售金額1035.36億元，實現銷售面積1205.07萬平方米，其中合併報表權益銷售金額710.61億元，權益銷售面積908.99萬平方米。報告期內，該公司房地產項目新開工面積1236.04萬平方米，竣工面積507.32萬平方米。

藍光發展表示，2020年，公司新增房地產項目60個，總建築面積約962萬平方米，新增項目數量新一線、二線及強三線佔比八成，華東區域佔比四成。

此外，2020年，藍光發展發行公司債15.5億元、美元債9.5億美元、中期票據30億元、短期融資券7億元。

截止2020年末，藍光發展總資產達到2582.64億元，總資產負債率為82.04%，淨負債率為88.57%，扣除預收款後的資產負債率為73.03%；期末公司預收款項862.08億元(含稅)，在手現金297.43億元，現金短債比1.06。

藍光發展一季度營業收入68.54億元 銷售金額252.19億元

4月11日下午，四川藍光發展股份有限公司發佈2021年第一季度報告。

觀點地產新媒體瞭解到，一季度，藍光發展營業收入68.54億元，同比增長29.04%；歸屬於母公司所有者的淨利潤5.61億元，同比增長9.11%；基本每股收益0.1696元，同比增長16.48%。

此外，年初至報告期末，藍光發展經營活動產生的現金流量淨額16.38億元。期末，歸屬於上市公司股東的淨資產180.16億元，總資產2664.43億元。

根據其披露的2021年1-3月經營情況簡報顯示，期內，該公司房地產業務實現銷售金額252.19億元，同比增長132%，其中合併報表權益銷售金額為197.95億元。

2021年1-3月，藍光發展房地產項目新開工面積136.06萬平方米，竣工面積104.62萬平方米；新增房地產項目總建築面積52.51萬平方米；房屋出租租金收入3014.21萬元，出租率64.26%，實際出租建築面積26.12萬平方米。

國瑞置業去年收入同比減少23億元 年內溢利約2.55億元

4月11日，國瑞置業有限公司發佈截至2020年12月31日止年度的年度業績公告。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，期內，該集團收入由2019年12月31日止年度的80.93億元減少至2020年的57.69億元。報告期內的物業開發收入由2019年度的72.57億元減少至50.17億元。該減少乃主要由於受新冠肺炎疫情影響，集團若干物業項目開發進度及物業交付有所延期，導致收入遞延確認。報告期內的毛利為10.46億元，剔除處置八家房地產項目公司的年內溢利約為2.55億元。

報告期內，集團已簽約銷售額總額約為185.32億元，已簽約總建築面積約為101.4萬平方米，已簽約平均售價為每平方米18276.2元。

於2020年12月31日，集團已竣工的總建築面積為734.75萬平方米，並擁有總建築面積959.9萬平方米的土地儲備，平均土地成本約每平方米3831.5元，當中包括已竣工但未出售的總建築面積93.36萬平方米；開發中的總建築面積384.73萬平方米，及持作未來開發的規劃總建築面積481.78萬平方米。

另外，集團在北京、深圳及汕頭承辦一級土地開發項目、城市更新及“三舊改造”政策下開發的項目。報告期內，集團未確權的一級開發及舊改項目開發面積達581.1萬平方米，其中深圳佔比51.6%。

資金方面，於2020年12月31日，集團的現金、受限制銀行存款及銀行結餘18.96億元，集團尚未償還的借款為235.19億元，包括銀行借款160.84億元、來自信託融資安排的借款3.86億元、其他借款27.82億元、公司債券5.11億元及優先票據37.56億元。

應該公司要求，其股份以及債務證券於2021年4月1日上午9時正起於聯交所暫停買賣，以待刊發本公告所載國瑞置業截至2020年12月31日止年度經審核業績。公司已向聯交所申請公司股份及債務證券於2021年4月12日上午9時正起恢復於聯交所買賣。