觀點地產網訊：4月9日，紹興鏡湖新區鳳林西路以北7號地塊，在拆分成2宗地塊後重新掛牌，預計於4月30日出讓。2宗地均採取“競價+競配建”的方式拍賣出讓，達到上限價格後轉為競報配建租賃住房面積，無償移交。
出讓公告顯示，2宗地塊總出讓面積121086.2平方米，總建築面積290196.66萬平方米，總起價50.22億元。
其中，鳳林西路以北7-1號地塊，出讓面積56095.1平方米，容積率2.3，建築面積129018.7平方米；地塊起始價22億元，競買保證金4.4億元。按出讓要求，該地塊西南側需配建18班幼兒園一處，用地面積9100平方米，建築面積不少於7000平方米，建成後無償移交。
鳳林西路以北7-2號地塊，出讓面積64991.1平方米，容積率2.2-2.48，建築面積161177.9平方米；地塊起始價28.22億元，競買保證金5.64億元。按出讓要求，該地塊西側規劃支路由地塊競得人配建，長度不小於150米，寬度不小於14米，建成後無償移交。
出讓公告還明確，兩宗地塊若為同一土地競得人，容積率、建築密度、綠地率等規劃指標可統籌；西側配建規劃支路可取消；地下室可打通，7-1地塊東側和7-2地塊西側地上、地下建築無需退讓；地塊出入口可統籌設置；7-2地塊的社區用房、居家養老用房、衛生服務站、文化服務站、物業用房等配套用房位置可根據方案統籌佈置，但仍需滿足集中佈置且有獨立出入口的要求；配建人才（租賃）等住房位置可根據方案統籌佈置。
另據觀點地產新媒體瞭解，紹興鏡湖新區鳳林西路以北7號地塊原計劃4月8日出讓。但於3月29日晚間，被紹興市自然資源和規劃局宣佈因故終止拍賣出讓活動。
彼時，該地塊為一宗地出讓，地塊東至越西路道路預留用地，南至石珓河沿河綠帶，西至規劃白漁潭路，北至規劃蛟閘江南路，出讓面積121084平方米（約182畝），容積率2.2-2.4，建築面積290606平方米。
地塊起價42.25億元，起始樓面價14539元/平方米，上限價格59.93億元，上限樓面價20622元/平方米，達到上限價格後轉為競報配建公共租賃住房面積，最高投報面積為278800平方米。
此次拆分成2宗地塊後重新掛牌，總起價比上次整體掛牌高了7.97億元。