觀點地產網訊：3月10日，溫州永嘉縣的一宗城中村改造地塊出讓，經110輪競價，凱迪控股旗下溫州隆悅企業管理諮詢有限公司以上限價格8.06億元+競報配套用房5900平方米競得該地塊，樓面價8375元/平方米，溢價率30%。

該地塊為永嘉縣甌北街道浦西村城中村改造地塊，位於甌北街道浦西村，總用地面積為32079.05平方米，其中規劃建設用地面積32079.05平方米。規劃建設用地（淨用地）中國有劃撥土地使用權面積為12690平方米，國有出讓土地使用權面積為19389.05平方米。土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、旅館用地。

地塊計入容積率指標的地上總建築面積≤96237.15平方米，其中出讓商品房地上計容建築面積≤58167.15平方米，安置房地上計容建築面積≥38070平方米。

根據要求，該地塊受讓人須配建338套住宅安置房，其地上計容建築面積不小於36090平方米；須配建39間商業安置店面，每間面積約20平方米，面寬不小於3米，其地上計容建築面積不小於780平方米。

此外，拆遷安置房以綜合成本價4200元/平方米（包括除安置戶應繳契稅外的一切稅費）計，配套地下車庫以10萬元/個計。